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劉明康:嚴格實施二套房政策 防范房地產金融風險

日期:2010-02-01

新快報訊 昨日下午國新辦舉行新聞發布會,銀監會主席劉明康表示銀監會嚴格實施二套房政策,積極防范房地產金融風險。他同時表示,金融危機對中國銀行業的影響有限,風險可控。

2007年9月和12月,銀監會兩次會同人民銀行聯合發布“通知”,加強商業性房地產信貸監管,堅持采用審慎的最低首付比例和利率水平,同時開展房地產貸款專項調查,要求商業銀行開展房地產貸款壓力測試,對規范和引導二套房信貸起到了積極作用。劉明康指出:“做投資和投機的,和自己住房子的,還款的意愿是完全不一樣的,對市場起的作用是穩定還是興風作浪也完全不一樣。”

銀行盈利跑贏大市

劉明康表示,銀行業金融機構在去年大規模計提撥備的情況下,資本回報率仍高達17.1%,比2007年和2006年分別提高0.4和2.0個百分點,預計將顯著高于全球銀行業平均水平。2008年銀行業金融機構稅后凈利潤5834億元,較上年增長30.6%。中國銀行業2008年的表現有望在利潤總額、利潤增長額和資本回報等方面在全球名列前茅。被問及對于今年銀行盈利的情況是否能持續去年的增長時,中國銀監會主席劉明康表示:“我們能夠跑贏大市。”

不良貸款“雙降”

劉明康說,從金融危機對中國銀行業的影響來看,目前我們總的判斷,影響是有限的,風險是可控的。2008年12月末,商業銀行不良貸款余額為5681.8億元,比年初下降7002.4億元;不良貸款率為2.45%,比年初下降3.71個百分點;剔除農行剝離和地震因素,不良貸款余額比年初下降26億元,不良貸款率比年初下降0.84個百分點。同期,國有商業銀行貸款損失準備充足率達到153%,同比上升122.2個百分點,撥備覆蓋率達到109.8%,同比上升76.4個百分點;股份制商業銀行貸款損失準備充足率達到198.5%,同比上升28.3個百分點,撥備覆蓋率達到169.6%,同比上升55.1個百分點。銀行業金融機構去年累計發生各類案件309件,百萬元以上案件89件,降幅均為29%。

【作者:梁明暉 來源:新快報】

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